ዛቪዶቮ በሩስያ ውስጥ የመጀመሪያው መጠነ ሰፊ የመዝናኛ ስፍራ ሆነ። በሚቀጥለው ዓመት በባህሉ መሠረት ሪዞርት እንግዶቹን እንደገና ያስደስታቸዋል -አዲስ የመዝናኛ እና ንቁ የመዝናኛ መገልገያዎች እዚህ ይታያሉ። በመጪዎቹ ዓመታት ዕቅዶቹ ሌሎች በርካታ ሆቴሎችን መገንባት ያካትታሉ። እና በ4-5 ዓመታት ውስጥ የ Zavidovo Development LLC ዋና ዳይሬክተር ኮንስታንቲን ዛብሮዲን ፣ የዛቪዶ vo ሪዞርት የተጠናቀቀ እይታን ያገኛል።
ኮንስታንቲን ዛብሮዲን ስለ እኔ-እኔ የተወለድኩት በሮስቶቭ-ዶን ውስጥ ፣ በሞስኮ ስቴት ዩኒቨርሲቲ የፊዚክስ ክፍል ተመረቅኩ ፣ ከዚያ የድህረ ምረቃ ትምህርት ቤት ፣ ፒኤችዲ ዲሴሲስን በፊዚክስ ተከራክሯል ፣ በሞስኮ በሳይንስ አካዳሚ ውስጥ ለበርካታ ዓመታት ሰርቷል።. ከዚያ ለ 5 ዓመታት ያህል በ “አፕል ኮምፒተር” የሩሲያ ቢሮ ውስጥ ሠርቷል። ለቀጣዮቹ 12 ዓመታት በስዊዘርላንድ ውስጥ ኖሬ ነበር ፣ እዚያም የአይቲ ንግድ ሥራን በተሳካ ሁኔታ አዳበርኩ። እና ከዚያ በቀድሞው ጓደኛዬ እና ባልደረባዬ ሰርጌይ ባቺን ጥሪ ወደ ሩሲያ ተመለሰ። ከ 2007 ጀምሮ በዛቪዶቮ ውስጥ እሠራለሁ ፣ እና ከ 2011 ጀምሮ እዚህ በቋሚነት እኖራለሁ።
ኮንስታንቲን ኒኮላይቪች ፣ ጣቢያው ለዛቪዶ vo ሪዞርት እንዴት ተመረጠ?
- ይህ ቮልጋ ወደ ሞስኮ በጣም ቅርብ በሆነበት የትራንስፖርት ተደራሽነት እና ሥነ ምህዳር አንፃር ጥሩ ቦታ ነው። እነዚህ መሬቶች በታሪካዊ ሁኔታ የሞስኮ ክሬምሊን እና የሞስኮ ፓትሪያርክ ንብረት ነበሩ። በመንግስት መሪዎች ብዙውን ጊዜ የሚጎበኘው የዛቪዶ vo ክምችት ይህ የዛቪዶቮን ሪዞርት ከምዕራብ እና ከ 120 ሺህ ሄክታር በላይ የሚጠብቅ ከተለያዩ እንስሳት እና ዕፅዋት የተጠበቀ አካባቢ ነው። በከተሞች ሊሠራ አይችልም ፣ ሁል ጊዜ ሥነ -ምህዳራዊ ንፁህ ሆኖ ይቆያል።
በእኛ እና በክሊንስኪ አውራጃ መካከል - እና ዛቪዶቮ የክሊንስስኪ አውራጃ አካል ነበሩ - ከ7-8 ኪ.ሜ ገደማ ረግረጋማ እና ደኖች ፣ የስቴቱ የደን ፈንድ መሬቶችም እንዲሁ ይጠበቃሉ። የቮልጋ ግራ ባንክ በጣም ብዙ ሕዝብ የሌለበት አካባቢ ነው። በጣም ታዋቂው አቅጣጫ በቮልቪቮ እና በኮናኮቮ መካከል ያለው የቮልጋ ትክክለኛ ባንክ ነው። የባህር ዳርቻው ክፍል ሙሉ በሙሉ ማለት ይቻላል ተገንብቷል ፣ ነገር ግን ግዛቱ በአጋጣሚ የተገነባ ስለሆነ በቮልጋ ውስጥ ምንም መተላለፊያዎች የሉም። በዛቪዶቮ ፕሮጀክት ቦታ ላይ ፣ መኖሪያ ቤት ያልተገነባበት የዶሮ እርሻ ነበረ። በውጤቱም አሁን ያለንበት ቁራጭ መሬት ሳይነካ ቀረ።
እ.ኤ.አ. በ 2006 አካባቢ ለሙስቮቫውያን እረፍት የሚሆን ከተማ እዚህ ለመገንባት ወሰንን። ከሁሉም በኋላ እያንዳንዱ ካፒታል አነስተኛ ቦታ አለው - ሪዞርት ፣ ዜጎች ቅዳሜና እሁድ የሚሄዱበት ፣ ይህ ክልል ብዙውን ጊዜ ከከተማው ከ100-250 ኪ.ሜ ርቀት ላይ ይገኛል። እና ይህ “የከተማ ዳርቻ መዝናኛ ስፍራ” በሩሲያ ውስጥ በጣም ቆንጆ ቦታ አይደለም - በአልታይ ውስጥ በባይካል ሐይቅ ላይ ጉልህ የቱሪዝም ፕሮጄክቶችን ለማልማት ሙከራዎች ተደርገዋል ፣ ግን እንደዚህ ያሉ መዝናኛዎች መጠነ ሰፊ ልማት አላገኙም ፣ እዚያ መድረስ በጣም ሩቅ ነው።, እና የቱሪስቶች ፍሰት ይደርቃል. እናም ወደ ሞስኮ እና ወደ ትልቁ የሀገሪቱ አውሮፕላን ማረፊያ የድንጋይ ውርወራ አለን ፣ አሁን የ M11 የክፍያ መንገድ ሙሉ በሙሉ ክፍት ነው። እና ከሶስት ዓመታት በፊት በዛቪዶቮ ውስጥ በቀን አምስት ጊዜ የሚያቆሙትን “ስዋሎዎች” ፣ ከፍተኛ ፍጥነት ባቡሮችን ጀመሩ። ከሌኒንግራድስኪ የባቡር ጣቢያ በአንድ ሰዓት ውስጥ እኛን የመድረስ ችሎታ ምቹ ነው።
ሁሉም እንዴት ተጀመረ?
- እንዳልኩት ሪዞርቱን በ 2007 ማልማት ጀመርን። ይህ ስፋት 2.5 ሺህ ሄክታር ፣ 5 በ 5 ኪሎሜትር ስፋት ነው። የብሪታንያ አጠቃላይ ዕቅድ አውጪዎችን ጋብዘናል። የዶይቢሳ ወንዝ መላውን ግዛት በግማሽ በግማሽ ይከፍላል ፣ መላው የቀኝ ጎን ለቱሪስት አካባቢ ፣ በወንዙ በግራ በኩል - የማዘጋጃ ቤቱ ክፍል ፣ የከተማ አከባቢ። እንዲሁም ከ M10 በስተግራ አንድ ቦታ አለ ፣ እኛ የፕሮጀክቱን የንግድ ክፍል ለማዳበር የምንፈልግበት። ሀሳቡ ሰዎች በምቾት እንዲኖሩ ፣ የተሟላ የህክምና አገልግሎት እንዲኖራቸው ፣ ህፃናትን እንዲያስተምሩ ፣ ወዘተ የተሟላ ከተማን መስራት ነበር። ምክንያቱም የክልሉ አጠቃላይ ልማት ሳይኖር አንዳንድ ዓይነት “መያዝ” ለማድረግ የሚደረጉ ሙከራዎች ሁሉ በጥሩ ሁኔታ ያበቃል። ማንኛውንም መንደር ይመልከቱ - ለ 50 ዓመታት ይኖራል ፣ እና የመሥራቾች ትውልድ በሚነሳበት ጊዜ ወጣቶች እምብዛም ቅድሚያ አይወስዱም ፣ እና ሁሉም ነገር በረዶ ይሆናል።
በመጀመሪያ እኛ በግንኙነቶች ውስጥ ተሳትፈናል።በአንድ ዓመት ገደማ ውስጥ የፍሳሽ ማስወገጃ ገንቢ ገንብተናል ፣ የውሃ መከላከያ ዞን ውስጥ ለመገንባት አስቸጋሪ የሆነውን የፍሳሽ ማጣሪያ ጣቢያ ገዝተናል ፣ እና አካባቢን ለመጠበቅ የፍሳሽ ማስወገጃ ያስፈልጋል። ይህ አጠቃላይ ክልሉን ማዕከላዊ የፍሳሽ ማስወገጃ ሥርዓት እንድናቀርብ አስችሎናል ፤ እኛ እንኳን የታጠቁበት ካምፕ አለን። ከዚያ መንገዶችን ፣ የጋዝ አቅርቦት መረቦችን ፣ የኤሌክትሪክ አቅርቦትን ፣ የውሃ አቅርቦትን ፣ የግንኙነት መረቦችን መዘርጋት ጀመርን።
ከዚያ በመዝናኛ መሠረተ ልማት ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ጀመርን። ቀደም ሲል ከ 300 ሺህ m3 በላይ አውጥተን ፣ ራዲሰን ሪዞርት እና መኖሪያ ቤቶች ፣ Zavidovo ሆቴል የሚገኝበት የ 400 ሜትር ዲያሜትር ያለው የፈረስ ጫማ ቅርፅ ያለው የባህር ወሽመጥ አደረግን። ከዚያም በሸንበቆ ተሞልቶ የነበረውን የዶይቢታ ወንዝን አፀዱ።
አሁን ባለው የመዝናኛ ስፍራ “ዛቪዶቮ” ግዛት ላይ የመጀመሪያው ትልቅ ነገር የጎልፍ ኮርስ ነበር። ይህ ውሳኔ ለምን ተደረገ?
- ከእኛ በፊት በሩሲያ ውስጥ የመዝናኛ ሥፍራዎችን በመገንባት ረገድ ምንም ልምድ አልነበረውም ፣ ሮዛ ኩቱር ከጊዜ በኋላ ታየች ፣ ነገር ግን በውጭ ያሉ ሁሉም የመዝናኛ ስፍራዎች የጎልፍ ኮርስ አላቸው ፣ ይህ ቅድመ ሁኔታ ነው። እና ፊንላንድ እንኳን ወደ 250 ገደማ የጎልፍ ኮርሶች አሏት ፣ ምንም እንኳን የእነሱ የአየር ሁኔታ ከእኛ የተሻለ ባይሆንም።
ርዕሱ ውስብስብ ሆኖ ተገኘ። በሩሲያ በዚያን ጊዜ በሞስኮ ውስጥ በሞስፊልሞቭስካያ ጎዳና ላይ 9-ቀዳዳ ኮርስ ብቻ ነበር ፣ በፔስቶቮ ውስጥ ሙሉ በሙሉ አዲስ ባለ 18-ቀዳዳ ትምህርት እና በናካቢኖ ውስጥ ባለ 18-ቀዳዳ ኮርስ ነበር። እና በመሠረቱ እነዚህ መስኮች በዲፕሎማቲክ ኮርፖሬሽን ለውጭ ዜጎች ተገንብተዋል። በዚያ ቅጽበት በምዕራቡ ዓለም የሞርጌጅ ውድቀት ፣ ቀውስ ብቻ ነበር ፣ እና ርካሽ ዲዛይነሮችን ፣ ዲዛይነሮችን እና ከሁሉም በጣም አስፈላጊ የሆነውን - የቡልዶዘር ነጂዎችን (ቅርፃ ቅርጾችን) ለማግኘት ችለናል። መስክ የመፍጠር ችግር በመጀመሪያ 20 ሴ.ሜ ያህል የላይኛውን ንጣፍ ማስወገድ ያስፈልግዎታል ፣ ከዚያ በአርኪቴክቱ ፕሮጀክት መሠረት እፎይታውን ይቁረጡ ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ እና የመስኖ ስርዓትን ያስቀምጡ ፣ የጉድጓዱን ቦታ ያቅዱ ፣ እርሻው ፣ እና የመሳሰሉት ፣ እና ከዚያ የእፅዋት ንብርብር መልሰው ይመልሱ ፣ ሁሉንም ይዘሩ እና ይንከባለሉ … የጎልፍ ትምህርት እርሻ እና ፈታኝ ግንባታ ነው። እርሻውን ለ 2 ፣ 5 ዓመታት ያህል እየሠራን ነበር ፣ እንዲሁም ወቅቱ አጭር ስለሆነ ፣ ነፋሱ ወይም ዝናብ ቢመጣ ፣ ሁሉንም ነገር ያፈርሳል ፣ ጉድጓዶቹ ይደመሰሳሉ ፣ እና እንደገና እንደገና መጀመር አለብን።
ዛፎች ሳይኖሩበት የሚታወቅ የጎልፍ ኮርስ ፣ አገናኞች ፣ ከእፎይታ ጋር ፣ በከፊል በመጫወት ላይ ጣልቃ የሚገቡ ናቸው። ሌላ ዓይነት መስኮች - ፓርክላንድ - በአንጻራዊ ሁኔታ ጠፍጣፋ መሬት ፣ ዛፎች ፣ ሐይቆች ናቸው። በሚታወቀው ስሪት ውስጥ እርሻውን ገንብተናል። በጠፍጣፋ ሜዳዎች ላይ ውሃ ከዝናብ በኋላ ቀኑን ሙሉ ሊቆም ይችላል ፣ እና በመሬት አቀማመጥ ላይ ፣ ከአንድ ሰዓት በኋላ ፣ መጫወት ይችላሉ። ግን በግንባታው ሂደት ዝናብ እና ንፋስ ሁሉንም ነገር ያጥባል እንደተባለው እንዲህ ዓይነቱን የእርዳታ መስክ ለመገንባት አስቸጋሪ ነው። እና ሣሩ እስኪጠነክር እና መጫወት እስኪጀምሩ ድረስ ሌላ ዓመት መጠበቅ ያስፈልግዎታል።
በዚህ ምክንያት ሜዳው ከምርጦቹ አንዱ ሆነ። እኛ ለራሳችን እና ለራሳችን ገንብተናል ፣ ጉዳዩን በቁም ነገር ቀረብን። ለምሳሌ ፣ ትክክለኛውን የእህል መጠን መጠቀማችንን ለማረጋገጥ ወደ 20 ገደማ የአሸዋ ናሙናዎችን ወደ ዩናይትድ ኪንግደም ልከናል ፣ የእህል መጠን በመቶኛ በጣም አስፈላጊ ነው።
የጎልፍ ኮርስ እና የክለብ ቤት ጭነት ምንድነው?
- ይህ ውብ በደንብ የተሸለመ መሬት ነው ፣ ግን እርሻው ትርፍ አይሰጥም። በሩሲያ ውስጥ በጣም ጥቂት የጎልፍ ተጫዋቾች አሉ ፣ ወደ 5 ሺህ ያህል ሰዎች። እና ብዙዎቹ ዓለም አቀፋዊ ናቸው። መጀመሪያ ላይ እኛ የክለቡ የአባልነት ሞዴልን ወስደናል ፣ ግን በ 2019 የእኛን አቀራረብ ቀይረን ሁኔታው ወዲያውኑ ተሻሽሏል ፣ ምክንያቱም ጎልፍ ተጫዋቾች በተለያዩ ኮርሶች ላይ መጫወት ይወዳሉ። በተጨማሪም ፣ እኛ የጎልፍ ኮርስ እና የክለብ ቤት አዲስ ሥራ አስኪያጅ አለን ፣ ከዚያ በፊት በውጭ አገራት የሚተዳደር ፣ በፍጥነት ተለወጠ ፣ ወደ ውጭ ሄደ። እርሻው እንዲከፍል በቀን እስከ 120 ዙሮች መሄድ አለበት። ከ 2018 ጋር ሲነፃፀር ባለፈው ዓመት ገቢያችንን በእጥፍ ጨምረናል ፣ እና በቀን ወደ 40 ዙሮች ነበርን። ግን መጀመሪያ ግባችን የንግድ ማስታወቂያ ሳይሆን የማስታወቂያ እና የማሳያ ብቻ አልነበረም ፣ እርሻው ብዙ መሬቶችን ለመሸጥ “ይረዳል”።
ቀጣዩ ትልቅ ነገር - ለቱሪስቶች የመጠለያ መልህቅ ነጥብ - በዛቪዶ vo ሪዞርት ራዲሰን ሆቴል ነው።
- እ.ኤ.አ. በ 2011 አካባቢ የጎልፍ ኮርስ እና የክለብ ቤት ጨረስን። በዚያን ጊዜ በሶቺ መሠረተ ልማት ግንባታ ተጀመረ ፣ እና እ.ኤ.አ. በ 2012 መጀመሪያ ላይ ራዲሰን መገንባት ጀመርን እና ሆቴሉን በ 2014 አዘዝን።ይህ የተሳካ ነበር ፣ ምክንያቱም በሆቴሎች ውስጥ አንድ ሩብ በጀት የውጭ ምንዛሪ ግዥዎች - ሊፍት ፣ የምህንድስና ሥርዓቶች ፣ ወዘተ. እነሱ እንደሚሉት እኛ ቀውስ ከመነሳቱ በፊት በሚነሳው ባቡር ላይ ለመዝለል ችለናል።
200 አፓርታማዎችን እና 240 የሆቴል ክፍሎችን አግኝተናል። ሃሳቡ አፓርትመንቱን ለመሸጥ እና ከተዋሰው የብድር ገንዘብ ክፍልን ለመመለስ ነበር። ይህ ግን አልተደረገም። እና በመጨረሻ እኛ አሸንፈናል ፣ ምክንያቱም እንደዚህ ያሉ ብዙ ክፍሎች እና አፓርታማዎች ያላቸው ጥቂት ሆቴሎች አሉ።
ለድርጅት ደንበኞች ምቹ ነው ፣ ልኬት እና ብዙ ክፍሎችን የመከራየት ችሎታ ይፈልጋሉ። እኛ ለንግድ ፍላጎቶች ሆቴሉን አቀማመጥ እና ገንብተናል። ብዙ የመሰብሰቢያ ክፍሎች ፣ የተሻሉ ፣ ብዙ ክፍሎች ፣ የተሻሉ ናቸው። ለምሳሌ ፣ ለ 800 ሰዎች ትልቅ አዳራሽ አለው ፣ ይህም በ 2 ወይም በ 3 ክፍሎች ሊከፈል ይችላል። እና ይህ ጭብጥ ለሌላው ሁሉ እንደ አንቀሳቃሽ ሆኖ አገልግሏል። አሁን የቤተሰብ ቼክ ከፍ ያለ ነው ፣ ግን ንግድ ቱሪስቶች በማይመጡባቸው ወቅቶች ሆቴሉን ይሞላል።
ራዲሰን ለምን? ከአሜሪካ የአውታረ መረብ ሥራ አስኪያጆች ጋር ለመሳተፍ አልፈለግንም ፣ አሜሪካውያን ብዙውን ጊዜ ከንግድ ሥራ ሊወጡ በሚችሉባቸው ሁኔታዎች ብዙውን ጊዜ ከባድ ውሎችን ይሰጣሉ። እና የአስተዳደር ውሉ ለረጅም ጊዜ ተጠናቀቀ ፣ የሆቴል ግንባታ በአጠቃላይ የረጅም ጊዜ ግብይት ይጠይቃል ፣ ይህ አስፈላጊ ነው። በዚያን ጊዜ ራዲሰን የስካንዲኔቪያውያን ንብረት ነበር ፣ እነሱ ቀድሞውኑ በሩሲያ ውስጥ የመስራት ልምድ ነበራቸው። እና ምርጫው መጥፎ አልነበረም።
አሁን የሆቴሉ ነዋሪ ምንድነው?
- ራዲሰን ሆቴል ቀድሞውኑ በ 2016 ጥሩ አፈፃፀም አሳይቷል። 2019 የመዝገብ ዓመት ነበር ፣ ገቢው ከ 800 ሚሊዮን ሩብልስ ብቻ ፣ ከቅድመ ግብር ግብር 300 ሚሊዮን ሩብልስ ፣ የነዋሪነት መጠን ወደ 50 በመቶ ገደማ ነበር። ትልቅ የክሬዲት ጭነት ከሌለ ሆቴሉ ብዙውን ጊዜ ከመጀመሪያው ዓመት ጀምሮ የገንዘብ ማሽን ነው። የአፓርታማዎቹ ትርፋማነት እስከ 60 በመቶ ድረስ ነው ፣ ምክንያቱም ጥቂት ሠራተኞች አሉ ፣ እያንዳንዱ ክፍል የራሱ ወጥ ቤት አለው። በክስተቶች ውስጥ በአፓርታማዎች ውስጥ እስከ 800-900 ሰዎችን እንቀበላለን። በቅርቡ ሆቴሉን እና አፓርታማውን የሚያገናኝ ጋለሪ-መተላለፊያ አደረግን ፣ እና በአፓርታማ ውስጥ የሚቆዩ እንግዶች ወደ ሆቴሉ ምግብ ቤቶች መሄድ ይችላሉ ፣ ይህ ሌላ ምቾት ነው።
የመዝናኛ ስፍራው አካባቢያዊ ወዳጃዊ ጠቀሜታ ጠቃሚ መደመር ነው። የጫካውን አካባቢ ለማስጌጥ ብዙ ጥረት አድርገዋል። ይህ ለምን ለእርስዎ አስደሳች ሆነ?
- አዎ ፣ የእግረኞች ፣ የእግር ጉዞ እና የብስክሌት መሠረተ ልማት በመፍጠር ብዙ ገንዘብ እና ጥረት አድርገናል። በመጀመሪያ 150 ሄክታር ጫካ ተከራየን። በእንግሊዝ እና በአውሮፓ እንደ ሴንትራል ፓርክ ያሉ ትልቅ የቤት ውስጥ የቤተሰብ ማእከል ለመገንባት ፈልገን ነበር። በዩኬ ውስጥ ይህ ፕሮጀክት ዓመታዊ የነዋሪነት መጠን እስከ 95 በመቶ ፣ ግሩም የንግድ ሞዴል አለው ፣ እናም የአሠራር ብቃቶችን አሟልተዋል ፣ ስለዚህ በእንግዶች ተመዝግቦ በሚገቡበት ሰዓታት ውስጥ በክፍሉ ውስጥ ያለውን ምንጣፍ ለመለወጥ ያስተዳድሩ። ይበላሻል። በፓርኩ መሃል የውሃ ቦታ እና የመዋኛ ገንዳዎች ፣ የተለያዩ መዝናኛዎች ያሉት አንድ ትልቅ ውስብስብ አለ። እኛ ከእኛ ጋር ተመሳሳይ ለማድረግ ስለፈለግን ጫካ ያስፈልገን ነበር።
ጫካውን አውጥተን ፣ በደርዘን የሚቆጠሩ መንገዶችን ከቺፕስ እና አስፋልት ላይ አደረግን እና “ቦምብ” ሆነ። ከሁሉም በላይ በአገራችን ውስጥ ብዙ ደኖች አሉ ፣ ግን እነሱ በተተወ ሁኔታ ውስጥ ናቸው። በጫካው ውስጥ ሲራመዱ ፣ ሁሉንም ውበት ለማየት ቀና ብለው ማየት ያስፈልግዎታል ፣ እና ከእግርዎ በታች አይደለም ፣ በንፋስ መከላከያው ላይ ይረገጣሉ። ጫካ በየጊዜው እንደ አረም የሚያስፈልገው አልጋ ነው። ግን ከጫካው ውስጥ የመዝናኛ ዞን ማድረግ በጣም ከባድ እንደሆነ ተረጋገጠ። የዛፎችን የንፅህና አጠባበቅ መቁረጥ በልዩ የደን ልማት ፕሮጄክቶች መደበኛ እንዲሆን እና የደን ኪራይ በዓመት ወደ 2 ሚሊዮን ሩብልስ ያስከፍላል። ይህ ለግዛቱ ይጠቅማል -አንድ ሰው ለጫካው ይከፍላል አልፎ ተርፎም በሥርዓት ይይዛል ፣ ግን ለሥራ ፈጣሪዎች ውድ ነው።
ምንም እንኳን ፕሮጀክቱ ውድ ቢሆንም ፣ እና በጫካ ውስጥ ወደ 100 ሚሊዮን ሩብልስ ኢንቬስት ያደረግን ቢሆንም ፣ እሱ እራሱን ሙሉ በሙሉ አጸደቀ። ባለፈው ዓመት በመጀመሪያው ጎዳና ላይ መብራት ጭነን ነበር። ይህ ትክክለኛ ሀሳብ ሆኖ ተገኘ ፣ በዚህ ዓመት በጫካ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም መንገዶች እናበራለን። ዘመናዊ አምፖሎች እርስዎ እንዲያድኑ ያስችሉዎታል ፣ ለምሳሌ ፣ 50 መብራቶች እንደ ጥሩ ብረት ፣ 1.5 ኪሎ ዋት ብቻ ይበላሉ። በክረምት ፣ በመኸር ወቅት ፣ በደመናማ የአየር ሁኔታ ፣ ይህ አወንታዊ ውጤትን ይጨምራል። እና በእግር መጓዝ ጥሩ ነው።በበጋ ወቅት በጫካችን ውስጥ ብዙ እንጉዳዮች እና ቤሪዎች አሉን ፣ ለምሳሌ ፣ ሰማያዊ እንጆሪዎች። እኛ በቀላሉ መኪኖቻቸውን ትተው በጫካችን ውስጥ ለመራመድ ፣ አየርን ለመተንፈስ ፣ በውበቱ በሚደሰቱ የአከባቢው ሰዎች እንኳን ይጎበኙናል።
የ Zavidovo ሪዞርት ለስፖርት መዝናኛ ጥሩ አጋጣሚዎች አሉት ፣ እና ሁሉም በብስክሌት መንገዶች ተጀምሯል?
- አዎ ፣ የጫካውን ዞን ዲዛይን ስናደርግ ፣ የብስክሌት መንገዶችን መገንባት ጀመርን። ይህ ታዋቂ ርዕስ ነው ፣ እና እኛ በእኛ Zavidovo ውስጥ ለሦስት ዓመታት ውድድሮችን ጨምሮ በተለያዩ ከተሞች ውስጥ በዓመት ውስጥ ብዙ የሚጀምሩ በ IRONSTAR triathlon የስፖርት ውድድሮች አዘጋጆች ይህንን እንድናደርግ ተበረታታን። ደህንነታቸው የተጠበቀ ፣ ረዥም እና በትራፊክ ውስጥ ጣልቃ የማይገቡ የብስክሌት መንገዶች ያስፈልጋቸዋል። እና በጠቅላላው ርዝመት 40 ኪሎ ሜትር ያህል እንደዚህ ያሉ መንገዶችን ሠራን ፣ እና ብዙዎች ብስክሌት ለመንዳት ብቻ ወደ እኛ ይመጣሉ።
በበጋ ወቅት ብስክሌቶችን እና ስኩተሮችን ፣ ስኪዎችን ፣ መንሸራተቻዎችን - በክረምት የሚከራዩ አጋሮች አሉን። አኳቶሪያ ለታ ዛቪዶቮ የእንቅስቃሴ ሰሌዳ ዊንጮችን ገንብቶ የበረዶ መንሸራተቻ እና ሌሎች የስፖርት እንቅስቃሴዎችን ያደራጃል።
እርስዎ ቀናተኛ ሰው ነዎት ፣ እና የመዝናኛ ስፍራውን ታሪካዊ ክፍል ለመፍጠር - ታሪካዊውን ሥነ ጽሑፍ በጥንቃቄ አጥንተዋል - ያምስካያ ስሎቦዳ። ሀሳቡ ምን ነበር?
- በፊት ፣ በፈረስ ስንጓዝ ፣ በየ 40 ማይል ገደማ መለወጥ ነበረባቸው። ለዚህም የመንገድ ዳር ፖስታ ጣቢያዎች አውታረ መረብ ነበር። በበጋ ወቅት ከሴንት ፒተርስበርግ ወደ ሞስኮ የሚደረገው ጉዞ አንድ ሳምንት ሊወስድ ይችላል ፣ በክረምት በፍጥነት ነበር - በ 3 ቀናት ውስጥ ደረስን። የንጉሣዊው ሕዝብ የተሻለ የማቆሚያ ነጥቦችን ይፈልጋል ፣ ከሴንት ፒተርስበርግ ወደ ሞስኮ በሚወስደው መንገድ ላይ 10 ያህል ተጓዥ ቤተመንግስቶች ነበሩ። ለእኛ በጣም ቅርብ የሆነው በዛቪዶቮ መንደር ውስጥ ነበር።
ታሪካዊውን የያምስካያ ሰፈራ እዚህ ለማባዛት ወሰንን። ወደ እኛ ወደ ሴንት ፒተርስበርግ የሚወስደው መንገድ አለ ፣ እኛ ያለንበት እዚህ ነው። እኛ በሩሲያ ዘይቤ ሁለት የያምስኪ ሆቴሎችን እዚህ ገንብተናል። የህንጻው ውስጠኛ ክፍል ከጡብ የተሠራ ሲሆን ከላይ በእንጨት ይጠናቀቃል። የጠፍጣፋ ጭብጦች ጭብጥ የሚወዱ የእጅ ባለሞያዎች ፣ የአከባቢው ባልና ሚስት ፣ በትእዛዛችን ፣ በ 18 ኛው ክፍለዘመን ንድፎች መሠረት ለሆቴሎቻችን የጠፍጣፋ ማሰሪያዎችን ፈጠሩ።
ባለፈው ዓመት በተከራይነው በሁለተኛው ሆቴል ‹ያምስካያ› ውስጥ ፣ በሁለተኛው ፎቅ ላይ የሕፃናት ክፍል ሠርተናል ፣ እና በበዓላት ላይ በጣም ተወዳጅ ነው። በቅርብ ጊዜ ፣ ቱቦን በሚነዱበት በአሮጌ ሥዕሎች መሠረት የእንጨት ተንሸራታች ገንብተናል። እዚያም የገመድ ፓርክ እንሠራለን። በተመሳሳይ የእንጨት የሩሲያ ዘይቤ ውስጥ ለአካባቢ ተስማሚ የመጫወቻ ስፍራ ይኖራል ብዬ አስባለሁ።
በእኛ ያምስካያ ስሎቦዳ ውስጥ መካከለኛ እና ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ሰዎች ይቆያሉ። በራዲሰን ውስጥ አንድ ክፍል ከ10-15 ሺህ ሩብልስ ከሆነ ፣ ከዚያ በያምስኪ ሆቴሎች ውስጥ 4-5 ሺህ ሩብልስ ያስከፍላል። በተለይም ከኩባንያው ጋር ከጠሩ ይህ ተግባራዊ ሊሆን ይችላል። የያምስክ ሆቴሎች እንዲሁ ትልቅ ክፍሎች አሏቸው ፣ እና እያንዳንዳቸው ለልጅ ተጨማሪ መቀመጫ አላቸው።
እኛ በአቅራቢያ የካምፕ አካባቢ ፈጥረናል ፣ ለሦስት ዓመታት ሲሠራ ቆይቷል። ለአራት ምቹ ቤቶች በጣም ተወዳጅ ናቸው። ለሰዎች ፣ አንድ ዓይነት ማግለል ፣ ግላዊነት ፣ እዚህ ሊረጋገጥ የሚችል ፣ በጣም አስፈላጊ ነው። ምንም እንኳን ተቋማቱ በተለየ ሕንፃ ውስጥ ቢኖሩም ካምፕ ከሆቴል ክፍሎች በተሻለ ይሸጣል እና ከፍተኛ ፍላጎት አለው። እኛ ሆን ብለን ትላልቅ ቤቶችን አልሠራንም ፣ እነሱ እንደዚህ ያሉ አስደናቂ ፣ ምቹ ቤቶች እንዲሆኑ ወስነናል ፣ እናም ተከፍሏል። የካምፕ አካባቢውን በሌላ 20 ቤቶች የማስፋፋት ዕቅድም አለ። በ 3-4 ዓመታት ውስጥ ለራሳቸው ይከፍላሉ ፣ ይህም ለሆቴሉ ንግድ በጣም ፈጣን ነው።
እኛ በካምፕ አከባቢ ውስጥ እውነተኛ የሩሲያ መታጠቢያ ገንብተናል - እና እንዲሁም በ 18 ኛው ክፍለዘመን ስዕሎች መሠረት። አሁን እኛ አሻሽለነዋል ፣ በታላቅ ስኬት እየተደሰተ ነው። በነገራችን ላይ በዚህ ዓመት በግንቦት ውስጥ በመዝናኛ ስፍራው ላይ አዲስ ትልቅ ዘመናዊ የመታጠቢያ ገንዳ እንከፍታለን ፣ ለ 10 ሰዎች ሦስት መታጠቢያዎች ፣ አንዱ ለ 16 እና አንድ ለ 25 ሰዎች ይሆናል።
አሁን ተጓዥውን ቤተመንግስት እዚህም ማባዛት እንፈልጋለን። ተጓዥ ቤተመንግስት ሀሳብ አንድ ዓይነት የግብዣ እና የኤግዚቢሽን ተግባር ማሟላት ነው። ለእሱ 4-5 ተጨማሪ ሕንፃዎች ይኖራሉ - የበረዶ ግግር ፣ የእንጨት መሰንጠቂያ እና ሌሎች ነገሮች። ምናልባት ፣ ሁለት ተጨማሪ የያምስክ ሆቴሎችን እንጨምራለን ፣ እናም የእኛን ያምስካያ ስሎቦዳ እንጨምራለን።
በዚህ ዓመት አይብ የወተት ምርት እንገነባለን። አይብ የማምረት ሂደቱን ለመመልከት ፣ እዚያው ለመቅመስ እና በዋና ትምህርቶች ውስጥ ለመሳተፍ ይችላሉ።
የታለመላቸው ታዳሚዎች ተደባልቀዋል? ደግሞም ፣ ከፍተኛ ገቢ ያላቸው እንግዶች አሁን በያምስኪ ይቆያሉ።
- በእርግጥ ፣ ብዙ ጊዜ በያምስኪ ማቆሚያ ቦታ ውድ መኪናዎችን እናያለን። አንዳንድ ጊዜ “የተራቀቁ” ልዩ ሰዎች ወደ እነዚህ ሆቴሎች ይሄዳሉ። ሁሉም ሰው የተለየ ተነሳሽነት አለው - አንድ ሰው ከህዝብ ፣ ከጓደኞች ጋር ግጭቶችን ለማስወገድ ይፈልጋል ፣ አንድ ሰው በብቸኝነት እና በጫካ የእግር ጉዞዎች ዕድል ይደሰታል። በእርግጥ ተመልካቹ በጣም የተደባለቀ ነው። የንግድ ተጓlersች እና ሀብታም ሰዎች በራዲሰን የመቆየት ዕድላቸው ከፍተኛ ነው።
“ወረራ” ፌስቲቫል እና በክልሉ ውስጥ ያሉ ሌሎች ዋና ዋና ክስተቶች በሰፈሩ ላይ ምን ተጽዕኖ ያሳድራሉ?
- በበጋ ወቅት እኛ በአጠቃላይ ከቱሪስቶች ፍሰት ጋር ጥሩ ነን ፣ ግን ለ “ወረራ” ፌስቲቫል ፣ ለ IRONSTAR እና ለ Wake ቅዳሜና እሁድ ውድድሮች ፣ አስቀድመን ክፍሎችን እናስይዛለን። Kaspersky Lab ከእኛ ጋር ክስተቶችን እና ኮንሰርቶችን ሲያስተናግድ ይህ የመጀመሪያ ጊዜ አይደለም ፣ እስከ 2 ሺህ ሰዎችን ያመጣል ፣ ድንኳናቸውን አቆሙ ፣ እና አንዳንድ እንግዶች በራዲሰን ውስጥ ይኖራሉ።
ጤናማ የአኗኗር ዘይቤን ለሚወዱ ሰዎች የእረፍት ጊዜ እንቅስቃሴዎችን ለመፍጠር ከእንግዶች የሚጠየቁ አሉ ፣ ለምሳሌ ዮጋ ፣ ህዝቡ ልዩ ጥያቄዎችን ይዞ ይመጣል ፣ ለምሳሌ ፣ ቬጀቴሪያኖች?
- ለዳንስ ወይም ለዮጋ በቂ ክፍሎች የለንም። ለእንዲህ ዓይነቱ መዝናኛ በያምስኪ ሆቴሎች ዘይቤ ውስጥ ሕንፃዎችን ለመገንባት ዕቅዶች አሉ። ዓሣ አጥማጆች ብዙውን ጊዜ ወደ እኛ ይመጣሉ ፣ እነሱ እዚህ ለበርካታ ዓመታት በዓላትን እና የዓሣ ማጥመጃ ውድድሮችን ያካሂዱ ነበር።
በምናሌው ውስጥ ኦርጋኒክ ምርቶችን ለመጠቀም አቅደዋል?
- በከፊል አዎን ፣ በጫካዎች ውስጥ ብዙ ጨዋታ ፣ ኤልክ ፣ የዱር አሳማ አለ። በክበብ ቤት ውስጥ በየጊዜው የአጋዘን እና የአሳ ሥጋን እናቀርባለን። ነገር ግን በጅምላ ቱሪዝም ውስጥ ይህ አይቻልም ፣ የኦርጋኒክ ምግብ ውድ ነው። በያሮስላቪል ክልል ውስጥ የኦግሌ ዋልታ ምርት ስም ኦርጋኒክ የበሬ ፣ የበግ እና የወተት ተዋጽኦዎችን የሚያመርተው አግሪቮልጋ ኩባንያ አለ። ነገር ግን ከአንግስ ተመሳሳይ ስቴክ - የከብቶች ልዩ የበሬ ዝርያ - እስከ 2 ሺህ ሩብልስ ያስከፍላል። ከእኛ ብዙም የማይርቅ ድርጭቶች እርሻ አለ። እንደነዚህ ያሉ ምርቶችን እንገዛለን ፣ ግን በትልቁ አይደለም።
የ Zavidovo ሪዞርት ዛሬ ትልቅ የቱሪስት መስህብ ነው ፣ ግን ደግሞ ከክልሉ ኢኮኖሚያዊ ልማት አንፃር አስፈላጊ ክልል ነው። በሚቀጥሉት ዓመታት እዚህ ለመፈጠር የታቀደው ምንድን ነው?
- በአጠቃላይ ከ 15 ቢሊዮን ሩብልስ በላይ በሪዞርት ፕሮጀክት ውስጥ ኢንቨስት አድርገናል። የመንግሥት ገንዘብን እምብዛም አልተጠቀምንም። ግን ከዚያ ፣ በሮስቶሪዝም የፌዴራል ዒላማ ፕሮግራም ማዕቀፍ ውስጥ “በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የአገር ውስጥ እና ወደ ውስጥ ቱሪዝም ልማት” - እኛ የመንገዱን አንድ ክፍል እና በዶይቢሳ ላይ ድልድይ ሠራን። ይህንን ዘዴ እንዴት መጠቀም እንዳለብን ከተማርን ፣ በኤፍቲኤፍ ማዕቀፍ ውስጥ በርካታ ተጨማሪ መገልገያዎችን ገንብተናል። መላው ሰፊ የመዳረሻ መንገድ ለእኛ ፣ ድልድዩ ፣ የውሃ መቀበያ መገናኛ ፣ እና አሁን ደግሞ በግንቦት 2020 የምንጨርሰው የእግረኞች ድልድይ በእንደዚህ ያለ የታለመ መርሃ ግብር ማዕቀፍ ውስጥ እንደ መሠረተ ልማት ፕሮጀክቶች ተገንብቷል። የኤፍቲፒ አሠራሩ ዋና ነገር ባለሀብቱ የፕሮጀክት ሰነዶችን ያዘጋጃል ፣ ምርመራ ያካሂዳል ፣ ግዛቱ ለፕሮጀክቱ ትግበራ የተወሰነውን ገንዘብ ይመድባል። ከመንግስት ፈንድ አንፃር 85 በመቶው የፌዴራል ገንዘብ እና 15 በመቶው የክልል ገንዘብ ጥቅም ላይ ይውላል። ለገዥዎች ፣ የእንደዚህ ያሉ ፕሮጀክቶች አፈፃፀም ትልቅ መደመር ነው። ይህ ከሁሉም እይታ በጣም የተወሳሰበ የቴክኖሎጂ ሂደት ነው ፣ ግን የቲቨር ክልል ከእኛ ጋር በመሆን በደንብ ይቋቋመዋል። እ.ኤ.አ. በ 2019 በፌዴራል ዒላማ መርሃ ግብር ስር የቱሪዝም ዕቃዎች አፈፃፀም ጥራት አንፃር የ ‹Tver› ክልል በ 70 አካላት መካከል 1 ኛ ደረጃን ይይዛል።
በአዲሱ የፌዴራል ዒላማ ፕሮግራም ማዕቀፍ ውስጥ ለሚቀጥሉት 3 ዓመታት 1.25 ቢሊዮን ሩብሎች ለክልሉ ተመድበዋል። በዚህ ዓመት የመንገደኞች ወደብ ግንባታ ይጀምራል ፣ በቮልጋ በኩል መርከቦች የሚጀምሩበት ቦታ። ይህ ለሀገር ፣ ለክልል እና ለእኛ ትልቅ ፕሮጀክት ነው።
አሁን መርከቡ 6 ቁልፎችን ከሞስኮ ወደ ቮልጋ ማለፍ አለበት ፣ እና ከ 12 እስከ 20 ሰዓታት ይወስዳል ፣ የሞስኮ ቦይ በከፍተኛ ሁኔታ ተጭኗል። ቱሪስቶች በመኪና ወይም በ “ላቶችካ” እኛን ለመድረስ ፣ የሞተር መርከብን ይዘው በቮልጋ በኩል ጉዞ ለማድረግ ምቹ ይሆናል።
ከዚህም በላይ ወደብ ብቻ ሳይሆን የትራንስፖርት ማዕከልም ይሆናል። ከ Oktyabrskaya የባቡር ሐዲድ ወደ ወደብ የቅርንጫፍ መስመር ለማምጣት ሀሳብ አለን።
በመዝናኛ ስፍራው የመጠለያ መገልገያዎችን የበለጠ ለማሳደግ አቅደዋል?
- እኛ የዛቪዶ vo ሪዞርት የመጨረሻ ደረጃን ለመገንባት የብድር መስመር ምደባ ማዕቀፍ ውስጥ አሁን ከ VEB. RF ጋር እየሰራን ነው። እሱ 1100 ክፍሎች እና አፓርተማዎች ያሉት የቮልጋ እይታ ያላቸው በርካታ ሆቴሎች ይሆናሉ ፣ ይህም አጠቃላይ ቤታችንን ይገነባል። እነዚህ የተለያዩ የዋጋ ምድቦች ሆቴሎች ይሆናሉ-ባለ 4-ኮከብ ሆቴል ፣ ሆቴሎች ለ 2-3 ኮከቦች ፣ በአንድ ሰው 60 ሺህ ሩብልስ የቤተሰብ ገቢ ላላቸው እንግዶች የተነደፉ። አሁን በዓመት 200-250 ሺህ ቱሪስቶች ወደ እኛ ይመጣሉ ፣ ይህንን ፍሰት ወደ 1 ሚሊዮን እንግዶች ማምጣት እንፈልጋለን። አንድ ሪዞርት እራሱን ለማልማት 3,000 ማረፊያ መኖር አለበት የሚል ጽንሰ-ሀሳብ አለ።
800 መቀመጫዎች እና አንድ የቤተሰብ መዝናኛ ማዕከል ያለው አንድ ትልቅ የኮንግረስ አዳራሽ እዚያም ይገነባል - እኛ እንደፈለግነው ፣ የማዕከል ፓርኮችን ተሞክሮ በማጥናት። ይህ በጠቅላላው 50 ሺህ ካሬ ሜትር ስፋት ያለው ማእከል ይሆናል ፣ ከእነዚህም መካከል 10 ሺህ ገደማ - ተንሸራታቾች ባሉበት ጫጫታ የልጆች አካባቢ የሚከፋፈለው የውሃ ክፍል ፣ ከስላይዶች እና ጸጥ ያለ ጎልማሳ ክፍል በሞቃታማ ደን እና በመዋኛ ማዕበል በማስመሰል ገንዳ። ዓለም አቀፍ ልምድን በማጥናት ፣ እንደዚህ ያሉ ማዕከላት በተለያዩ የእንግዶች ምድቦች ላይ በመቁጠር መከፋፈል እንዳለባቸው ተገነዘብን።
የብድር መስመርን በማግኘት ረገድ ስኬታማ ከሆንን ሌላ ከ4-5 ዓመታት ንቁ ሥራ እንፈልጋለን ፣ እና የመዝናኛ ስፍራው ይጠናቀቃል።
